Por Redacción
El último informe mensual del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz, el salario mínimo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no alcanza ni siquiera para cubrir el alquiler de un monoambiente promedio. En junio, el alquiler promedio de un monoambiente alcanzó los 600.000 pesos, mientras que el Salario Mínimo, Vital y Móvil se ubicó en 367.800 pesos, por lo que no alcanzó para cubrir el costo de la vivienda.
El estudio indicó que los precios de oferta se mantuvieron sin cambios respecto de mayo. La mediana de los alquileres fue de 600.000 pesos para los monoambientes, 700.000 pesos para los departamentos de dos ambientes y un millón de pesos para las unidades de tres ambientes. Sin embargo, la comparación con junio de 2025 muestra que los alquileres continúan por encima de los valores registrados un año atrás. Los monoambientes aumentaron 33,3%, los departamentos de dos ambientes 20,7% y los de tres ambientes 25%.
Desde el CESO señalaron que «en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándolos a zonas con infraestructura y servicios de menor calidad». En esa línea, el informe evidenció que las expensas representan, en promedio, el 22,7% del valor de un alquiler, un gasto que incrementa aún más el costo de acceso a la vivienda. A su vez, precisó que el 26% de las ofertas se publican en dólares.
La oferta total de departamentos en alquiler en la ciudad creció 44% en relación con junio de 2025. Un dato clave es que el 26% de los avisos se publican en dólares, lo que refleja la persistencia de la dolarización en el mercado inmobiliario. Los datos difundidos por el CESO demostraron que el acceso a la vivienda continúa condicionado por valores que absorben gran parte de los ingresos de los trabajadores. En el caso de quienes perciben el salario mínimo, la diferencia entre sus ingresos y el valor de un monoambiente supera los 230.000 pesos mensuales
